Urbanisme & Paysage
Urbanisme I Paysage I Environnement I Énergie I Ingénierie VRD & Foncière IJuriste
Des compétences complémentaires et transversales pour une prise en compte de l’ensemble des thématiques et des spécificités liées à chaque projet
Nous croyons que chaque projet doit trouver une réponse sensée aux besoins de notre époque. Grâce à notre bureau d'études paysage et VRD, notre expertise foncière et juridique, nous réinventons l'espace pour répondre aux besoins matériels et fonctionnels, en tenant compte des usages et des évolutions futures. Nous collaborons aussi avec des environnementalistes, énergéticiens, et urbanistes pour enrichir nos projets de leurs perspectives spécialisées.
Maîtrise des outils Juridiques et Financiers
En plus de nos compétences propres, nous maîtrisons les principaux outils juridiques et opérationnels d'urbanisme et de financement. Cela inclut le Projet Urbain Partenarial - PUP, le Permis d'Aménager - PA, l'Association Foncière Urbaine -AFU... Ces outils nous permettent de structurer efficacement vos projets, en assurant une conformité réglementaire rigoureuse et une optimisation des ressources.
Choisir SMTB Territoire & Urbanisme, c'est opter pour une approche globale et intégrée de l'aménagement urbain, où chaque projet est conçu pour être à la fois fonctionnel, esthétique, et durable.
Une Conception
au Service de vos Projets
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S’appuyer sur le contexte environnemental pour construire le projet
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S’inscrire en continuité d’une trame urbaine existante
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Composer un projet à partir d’une trame viaire adaptée
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Réguler les modes de circulation et la place de la voiture
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Intégrer des espaces publics à l’échelle du quartier
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Faire valoir la place des éléments naturels au sein d’un espace aménagé
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Inclure dans la conception de l’aménagement les impératifs fonctionnels du quartier
Une Maîtrise
des Outils de Financement
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Étude de faisabilité avec intégration du coût global des travaux ; estimation des valeurs vénales des biens immobiliers* - PRESAGE
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Taxe d’Aménagement sectorisée - TA
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Taxe d’Aménagement majorée - TA
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Association Foncière Urbaines Libre ou Autorisée - AFUL ou AFUP
Une Maîtrise
des Outils Juridiques Opérationnels d'Urbanisme
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Montage des dossiers de Certificats d’Urbanismes - CUb
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Montage des dossiers de demande d’autorisation d’urbanisme pour la création de lotissements en Déclaration Préalable - DP
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Montage des dossiers de demande d’autorisation d’urbanisme pour la création de zones à aménager sous la forme de Zone d’Aménagement Concertée - ZAC
